сайт https://trian.tiu.ru/

Советы по выбору ремонта квартиры в АСК Триан с низкими эксплуатационными расходами

Большинство из нас выбирают себе квартиру по внешнему виду, ощущению, размеру, местоположению. Обычно мы ждем до тех пор, пока не начнём думать о том, как трудно было бы поддерживать порядок внутри. Вот несколько простых советов, которые нужно иметь в виду, пока вы ищете, чтобы избежать головной боли и хлопот во время ремонта квартиры.


Кто за что отвечает?

Требования к наружному / газонному обслуживанию обычно четко прописаны в любом договоре ремонте квартиры. Но стоит спросить, какие типы ремонтных работ в помещении вы должны выполнить самостоятельно, а какие должны управляться вашей арендодателем / управляющей компанией. Кто меняет фильтр печи? Кто меняет лампочки в общих коридорах? Кто имеет дело с основными закупорками труб? Сбалансируйте ответы - для простых вещей, вы бы предпочли сделать их сами или должны были бы позволить обслуживающему персоналу войти в ваше помещение?

 

Кто делает обслуживание в АСК Триан?


Будете ли вы звонить домовладельцу , который делает самые полезные вещи сам? Вам приходится иметь дело с управляющей компанией или сайт https://trian.tiu.ru/? Или вы получаете имя и номер обслуживающего человека, чтобы позвонить в любое время? Если вам нужно начать с арендодателя или управляющей компании АСК Триан, они организуют для подрядчика более продвинутую работу? Или вам нужно выделить время, чтобы проверить и договориться, чтобы кто-то пришел? Подумайте о том, как легко будет на самом деле сделать ремонт квартиры - с точки зрения общения и поиска кого-то с нужным опытом. Тем более что большинство потребностей в техническом обслуживании наступит в нерабочие часы, например, ночью, в субботу.
Какой это тип жилья?

Чем больше частей дома функционируют только у вас, тем больше хлопот по обслуживанию. Таким образом, в автономном доме, где у вас есть собственная печь, водонагреватель, кондиционер. Обычно будет больше времени, когда вам нужно звонить по телефону для запросов на обслуживание. Многоквартирные квартиры разделяют многие из этих вещей, так что вам не нужно принимать непосредственное участие.

Сколько лет зданию / блоку?


Вновь построенные дома обычно не требуют много работы. Дома в диапазоне 10-20 лет начнут нуждаться в обновлении некоторых основных систем, таких как печь и водонагреватель, поэтому стоит проверить, сколько им лет, когда вы переезжаете. Как только дом достигает 30, он требует больше обслуживания в конструктивных элементах , поэтому рассчитывайте совершить хотя бы несколько звонков в период аренды.

Каково текущее состояние квартиры?


Насколько хорошо ухожен дом? Плохо ухоженное здание может указывать на плохого арендодателя. Вот несколько вещей, на которые нужно обратить внимание перед входом в систему:

    Проверьте все краны и выключатели, включите утилизацию мусора. Обратите внимание на звуки и запахи.
    Проверьте вентиляторы в ванных комнатах. Все комнаты с душевыми кабинами должны иметь работающий вентилятор, если нет окна. Но подумайте об этом - как вы думаете, предыдущие жители действительно открыли это окно? Снова слушайте, нюхайте и осматривайтесь ...
    Водяные пятна. Любое изменение цвета на полах, стенах или потолках может указывать на повреждение водой. В худшем случае повреждение водой может быть структурно небезопасным. Чаще всего это приводит к недружелюбному соседу по комнате:
    Форма. Осмотрите влажные зоны, такие как ванные комнаты, прачечная и кухня. Также проверьте области с небольшим воздушным потоком или солнечным светом, такие как спинки шкафов. Некоторые виды плесени могут быть вредны для вашего здоровья, поэтому обязательно проверьте плесень, если вы ее обнаружите!
    Поиск одного предмета красного флага не должен помешать вам арендовать. Но перед тем, как что-либо подписывать, хорошо довести каждую вещь до лизингового агента или арендодателя! Эти ранние разговоры дадут вам отличное представление о том, как легко им будет иметь дело, когда позже возникнут другие проблемы.

Изучение этого контрольного списка не предотвратит возникновение проблем в вашей новой квартире, но даст вам отличное представление о том, что делать, когда они это сделают. Чем больше вы знаете сейчас, тем лучше будет ваш жизненный опыт в квартире!